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VERMIETET: 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia und Garage im Zentrum von Brüggen

Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Es wurde 2011 in qualitativ hochwertiger Bauweise in Zentrumslage von Brüggen erstellt. Die Garage befindet sich an der rechten Hausseite.

In Brüggen finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute, die Gemeindeverwaltung, Kindergärten, Schulen und die Fußgängerzone mit den zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben sind schnell zu erreichen. Das direkte Umfeld lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein.

Bis zur A52 Richtung Düsseldorf oder Roermond und zur A61 Richtung Mönchengladbach und Venlo fahren Sie nur wenige Minuten.

Die Wohnung verfügt bei zirka 108 m² Wohnfläche über drei Zimmer, eine Küche, zwei Dielen, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und eine Loggia in Westlage. Hinzu kommt die Nutzfläche der Garage mit zirka 15 m².

Beheizt werden beide Wohnungen über eine Split-Wärmepumpe auf Luft-Wasser-Basis, ausgeführt als Fußbodenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt durch eine zugelassene Wärmemesseinrichtung je Wohnung. Das Haus verfügt über eine zentrale Warmwasserversorgung (Wärmemengenzähler je Wohneinheit).

Laut Energieausweis vom 29.07.2022 beträgt der Energieverbrauchskennwert 36,4 kWh (m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.

Die isolierverglasten Fenster verfügen über Rollläden. Das Zweifamilienhaus wurde mit einem Kabelanschluss ausgestattet. Laut Verfügbarkeitscheck der Telekom ist ein 50 Mbit/s-DSL-Anschluss möglich.

Die Wohnung mit Garage kann ab dem 01.11.2022 (frühestens zum 15.09.2022) angemietet werden.           

Die zirka 5 Jahre alte Nolte-Einbauküche kann von der Vormieterin erworben werden.

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber oder Behörden; für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir keine Haftung übernehmen. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.