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VERMIETET: 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum von Brüggen

Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss und Studio eines Zwei-Parteien-Hauses, welches im Zentrum von Brüggen erstellt wurde. Sie ist über eine überdachte Außentreppe zu erreichen.

Die Fußgängerzone mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben liegt in wenigen Metern Entfernung. Im näheren Umfeld finden Sie auch Ärzte, Apotheken, Geldinstitute und die Gemeindeverwaltung. Bis zur BAB 52 Richtung Düsseldorf oder Roermond bzw. zur BAB 61 Richtung Koblenz oder Venlo fahren Sie jeweils zirka 8 Minuten.

Das Gebäude wurde 1987 in konventioneller Bauweise erstellt. Die Wohnung mit eigenem Eingang umfasst bei einer Wohnfläche von zirka 88 m² im Dachgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein neues Bad mit Dusche und eine große Dachterrasse zur Südseite. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick auf den parkähnlich angelegten Garten. Im Studio befinden sich ein Flur, ein Gäste-Zimmer oder Büro und ein weiteres WC. Die Einbauküche kann übernommen werden.

Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung mittels Heizkörper beheizt. Die Warmwasseraufbereitung läuft im Bad über Durchlauferhitzer und in der Küche über ein 5-Liter-Untertischgerät. Der Energieausweis vom 18.06.2018 weist einen Endenergieverbrauch von 106,4 kWh/(m²a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.

Die Stromabrechnung folgt über einen Zwischenzähler. Leider ist die Wahl eines eigenen Stromanbieters nicht möglich.

Dem beigefügten Grundriss können Sie die Aufteilung der Wohnung entnehmen. Zum Schutz der derzeitigen Mieter haben wir nur wenige Innenraumfotos veröffentlicht.