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4 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia, Kellerraum und Pkw-Stellplatz in Brüggen-Bracht

Die Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Acht-Parteien-Haus aus dem Jahr 1970.

Das Objekt liegt in ruhiger Randlage des Brüggener Ortsteils Bracht. Das umliegende Naturschutzgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradausflügen ein. Trotzdem ist das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Kindergärten und Schulen in wenigen Gehminuten zu erreichen. Bis zu den Autobahnen A52 und A61 fahren Sie ebenfalls nur wenige Minuten.

Die Eigentumswohnung verfügt bei zirka 83 m² Wohnfläche über vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Loggia. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschraum und -trockenraum und ein Fahrradkeller.

Beheizt wird die Wohnung über eine neue Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Laut Energieausweis vom 10.11.2018 beträgt der Endenergieverbrauch 174,5 kWh/(m²a). Dieser wurde jedoch noch auf Grundlage der alten Ölheizung erstellt.

Die weißen, isolierverglasten Kunststofffenster sind bis auf das Fenster im Gäste-WC und ein kleines Fenster in der Küche mit elektrischen Rollläden ausgestattet.