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Bürogebäude mit Stellplätzen in Niederkrüchten

Zur Vermietung steht die Gewerbeeinheit in Overhetfeld, einem Ortsteil von Niederkrüchten. Sie wurde 1972 als Mehrzweckhalle auf einem ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb in Massivbauweise erstellt.

Die Büroräume befinden sich im vorderen Teil der Immobilie. Die dahinterliegende Lagerhalle kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Auf einer Fläche von 153 m² finden Sie momentan den Eingangsbereich, 3 Büroräume, einen Flur, 3 Nebenräume, ein WC und eine Küchenecke. Ein 2. WC kann im Bereich der jetzigen Küchenecke noch erstellt werden. Von den hellen Büroräumen aus haben Sie einen Blick auf den Bauerngarten und auf eine Pferdekoppel. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre ist somit gewährleistet. Die Terrasse vor dem Gebäude kann für die Pausen genutzt werden.

Ein Anschluss an das Glasfasernetz ist möglich; es liegt in der Straße. Der Vermieter lässt noch eine Gaszentralheizung installieren. Daher liegt zurzeit noch kein Energieausweis vor. Die isolierverglasten Fenster der Büroräume sind mit Rollläden ausgestattet. Die seitlichen Fenster sind vergittert. Zur Zeit werden die Räume noch privat genutzt und müssen teilweise noch geräumt werden.

Außenstellplätze können nach Vereinbarung angemietet werden.

Anschlüsse an die Autobahnen A 52 und A 61 befinden sich in wenigen Kilometern Entfernung. Bis zur Autobahnauffahrt in Elmpt fahren Sie 5 Minuten.