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Vermietet: Ladenlokal in guter Lage von Brüggen

Das angebotene Ladenlokal befindet sich im Zentrum von Brüggen an der stark frequentierten Borner Strasse. Sechs weitere Ladenlokale befinden sich in der Gebäudezeile. Aldi und REWE sowie die Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Bis zur BAB 52 und 61 Richtung Düsseldorf oder Niederlande fahren Sie jeweils zirka 6 Minuten.

Der Geschäftsraum liegt im Erdgeschoss vorne rechts eines hochwertig ausgestatteten Elf-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2002. Das Ladenlokal verfügt bei zirka 31 m² Nutzfläche über einen Verkaufsraum, eine Teeküche und ein WC. Der Boden des Ladenlokals ist mit Laminat ausgestattet.

Beheizt werden die Räume über eine erdgasbefeuerte Heizungsanlage. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt durch eine zugelassene Wärmemesseinrichtung je Wohnung/Laden. Die Warmwasserversorgung in der Teeküche erfolgt über ein 5-Liter-Untertischgerät. Das Ladenlokal verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler.

Die Fenster und Fenstertüren bestehen aus weißem Kunststoff mit einer Zweischeiben-Isolierverglasung.

Dem beigefügten Grundriss können Sie die Aufteilung der Geschäftsräume entnehmen. Die Vermietung erfolgt ohne Einrichtung.

Unser Exposé kann dieses attraktive Ladenlokal jedoch nur annähernd beschreiben. Erst eine Besichtigung wird Ihnen einen umfassenden persönlichen Eindruck vermitteln.