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Neuausbau Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse und 2 Pkw-Stellplätzen in Brüggen-Zentrum

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Brüggen. Zwei Einzelhandelsgeschäfte (Aldi und REWE) sowie die Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Aber auch Ärzte, Geldinstitute, die Gemeindeverwaltung und die Fußgängerzone mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben sind auch zu Fuß bequem zu erreichen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines optisch sehr ansprechenden Eckhauses aus dem Jahr 2001. Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise auf einem 524 m² großen Grundstück errichtet. Die aufwändige Architektur erinnert an einen Pavillon. Ursprünglich wurde das Objekt als Apotheke genutzt. Jetzt erfolgt der Umbau zu zwei Wohnungen. Dadurch erhalten Sie praktisch eine Neubauwohnung. So werden zum Beispiel das Bad und das Gäste-WC neu eingebaut. Die Böden werden mit neuen Fliesen und hochwertigem Parkett ausgelegt. Genaueres entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne mit dem Exposé zukommen lassen. Ihre Wünsche bezüglich der Ausstattung können noch berücksichtigt werden.

Die Wohnung verfügt bei zirka 100 m² Wohnfläche über 2,5 Zimmer, eine offene Küche, eine Diele, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, einen Abstell- oder Hauswirtschaftsraum und eine überdachte Terrasse.

Zur Wohnung gehören 2 Pkw-Außenstellplätze direkt neben dem Gebäude. In der darunter liegenden Tiefgarage befinden sich 7 Pkw-Stellplätze, die zusätzlich gegen einen Aufpreis von Euro 16.800,00 je Stellplatz erworben werden können.

Beheizt werden die beiden Wohnungen über eine erdgasbefeuerte Heizungsanlage, ausgeführt als Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Die Fenster und Fenstertüren bestehen aus weißem Kunststoff mit einer Zweischeiben-Isolierverglasung.

Die Wohnung wird etwa 6 Monate nach Kauf bezugsfertig.