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VERMIETET: Top-gepflegte Doppelhaushälfte mit Keller, Garage und Carport in Feldrandlage von Brüggen

Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1963 in konventioneller Bauweise auf einem zirka 420 m² großen Grundstück in Westlage erstellt. Hinter dem Haus befinden sich die Garage mit elektrischem Torantrieb und ein Carport.

Das Grundstück befindet sich in Brüggen-Oebel in ruhiger und naturnaher Feldrandlage. Das Zentrum ist etwa 1,2 km entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute, die Gemeindeverwaltung, Kindergärten, Schulen und die Fußgängerzone mit den zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben. Zur BAB 52 Richtung Düsseldorf oder Niederlande fahren Sie nur wenige Minuten.

Das top-gepflegte Einfamilienhaus verfügt bei insgesamt zirka 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, eine Diele und ein Bad mit Wanne.

Im Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von zirka 50 m² befinden sich eine Diele, ein Vorratsraum, ein Abstellraum, eine Waschküche mit Dusche und ein Heizungsraum.

Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine in 1995 erneuerte Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Der Energieausweis vom 27.05.2017 weist einen Endenergiebedarfswert von 189,7 kWh(m²a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse F.

Die weißen Kunststofffenster verfügen über Isolierverglasung mit Rollläden. Der DSL-Verfügbarkeitscheck ergab, dass für dieses Haus eine 16 MBit/s-Leitung möglich ist.

Der Garten, der sich hinter dem Carport und der Garage befindet, wurde pflegeleicht angelegt.