Unterkellerte Doppelhaushälfte mit Terrasse und langer Garage in guter Wohnlage im Zentrum von Brüggen

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1981 im Zentrum von Brüggen auf einem 539 m² großen Südgrundstück in bester Brüggener Wohnlage erstellt. Innerhalb zweier Minuten erreichen Sie sowohl die Fußgängerzone mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben als auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Geldinstitute und die Gemeindeverwaltung. Auch REWE, Aldi, DM, Lidl und andere Märkte sind gut zu erreichen. Bis zur A52 Richtung Düsseldorf und Roermond oder auch zur A61 Richtung Venlo und Mönchengladbach fahren Sie nur wenige Kilometer. Das umliegende Naturschutzgebiet lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradausflügen ein. 

Die Doppelhaushälfte verfügt bei insgesamt zirka 140 m² Wohnfläche über vier Zimmer, Ankleideraum, Küche, Dielen, großes Bad, Gäste-WC, Terrasse und drei Kellerräume.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt ein rustikaler offener Kamin im Wohnzimmer.

Die braunen Aluminium- bzw. Kunststofffenster haben selbstverständlich Isolierverglasung und bis auf die Veluxfenster überall Rollläden.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das große Bad wurde erneuert. Unseres Erachtens müssen vor Einzug lediglich die üblichen Maler- und Tapezierarbeiten sowie je nach Geschmack ein Austausch der Fliesenböden vorgenommen werden.  Da die Doppelhaushälfte noch bis zum 30.11.2026 vermietet ist durften wir neben den Außenfotos lediglich das Gäste-WC und das Badezimmer fotografieren. Der Schutz der Privatsphäre der Mieter ist sehr wichtig. Außerdem finden Sie in diesem Exposé die Grundrissskizzen und die Wohnflächenberechnung.

Das Einfamilienhaus wird zum 30.11.2026 geräumt und kann dann bezogen werden.