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VERKAUFT: Baugrundstück in ländlicher und verkehrsgünstiger Lage von Niederkrüchten

  • Blick nach Süden

Das noch zu vermessende Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Niederkrüchtener Ortsteils Dam. Die direkte Umgebung ist geprägt durch Feld und Wald und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradausflügen ein.

In nur 1,3 Kilometern Entfernung finden Sie im Damer Gewerbegebiet Aldi, Lidl, DM, einen Bäcker, einen Getränkemarkt und einiges mehr. Weitere Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Geldinstitute, Kindergärten und Schulen sind im 2 Kilometer entfernten Elmpt und auch in Niederkrüchten erreichbar. Auch der bekannte Ort Brüggen ist nur 4 Kilometer entfernt.

Den Autobahnanschluss zur A52 Richtung Düsseldorf und Roermond erreichen Sie in zirka drei Minuten.

Wie Sie dem beigefügten Lageplan entnehmen können, muss das Baugrundstück noch aus dem Gartenland des jetzigen Grundstücks herausgemessen werden. Es wird ungefähr 450 m² groß sein mit einer Frontbreite von zirka 21 Metern. Die Vermessungskosten übernimmt der jetzige Eigentümer. Mehr- oder Minderflächen werden mit 150,00 € pro m² ausgeglichen. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB und muss sich der Nachbarbebauung anpassen.