PHNjcmlwdCBhc3luYyBkZWZlciAgc3JjPSJodHRwczovL21hcHMuZ29vZ2xlLmNvbS9tYXBzL2FwaS9qcz9rZXk9QUl6YVN5RHZMaEZDQUFNbW5Yd0doSFV6OWdnT3Z2X0lzZHJTTlNFJnNlbnNvcj10cnVlIiB0eXBlPSJ0ZXh0L2phdmFzY3JpcHQiPjwvc2NyaXB0Pg==
02166133900
Search More

VERMIETET: Kleines Ladenlokal in der Fussgängerzone von Brüggen

  • direkte Lage in der Fußgängerzone

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses. Es liegt in der historischen Altstadt von Brüggen direkt in der Fußgängerzone mit den zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben. Von Anfang März bis Ende Oktober sind die Geschäfte auch sonntags geöffnet. Dies animiert zahlreiche Touristen und Ausflügler zu einem Einkaufsbummel. Die Autobahnen BAB 52 und 61 Richtung Düsseldorf oder Niederlande erreichen Sie jeweils in zirka 6 Minuten.

Das Ladenlokal mit dem L-förmigen Verkaufsraum weist eine Gewerbefläche von zirka 40 m² auf. Hinzu kommen noch ein WC und ein Abstellraum im Hausflur.

Dem beigefügten Grundriss können Sie die Aufteilung der Geschäftsräume entnehmen.

Bitte beachten Sie, dass die das Ladenlokal für Imbissbetriebe und Ähnliches nicht geeignet ist.

Beheizt werden die Räume über eine erdgasbefeuerte Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Der Energieausweis vom 28.04.2014 berechnet einen Endenergiebedarf von 266,7 kWh(m²a).

Unser Exposé kann dieses attraktive Ladenlokal jedoch nur annähernd beschreiben. Erst eine Besichtigung wird Ihnen einen umfassenden persönlichen Eindruck vermitteln.

In der o. g. Nebenkostenvorauszahlung sind die Heizkosten bereits enthalten. Hinzu kommen die Stromkosten.

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Sämtliche Angaben erhielten wir vom Auftraggeber; für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.